header_image

IMMOBILIENANGEBOT

Ihre Suchergebnisse

Nur noch Warteliste ! Endreihenbungalow mit großem Grundstück und Vollkeller

Objektdaten

Objektart

Objektstatus

ZUM KAUF

Nutzungsart

Wohnen

PLZ

22145

Land

Deutschland

Immobilien-ID

HH1112YB

Preis

579.000 EUR

Fläche

95 m2

Grundstücksfläche

677 m2

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

1966

Garages

1 Autostellplätze

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2030-06-05
Endenergiebedarf: 237,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Alternativ

Objektinformationen

Dieser Endreihenbungalow liegt in familienfreundlicher Lage von Hamburg-Meiendorf und bietet seinen neuen Eigentümern eine Wohnfläche von ca. 95 qm zzgl. einem voll ausgebauten Keller.
Sie betreten den Bungalow über einen Windfang und haben von hier aus Zutritt in die Diele von welcher Sie jedes Zimmer, Bad, die Küche und den Vollkeller erreichen.
Das offen gestaltete Wohnzimmer unterteilt sich in Wohn- und Essbereich und verfügt über große Fensterflächen. Von hier aus erreichen Sie über eine Terrassentür den herrlichen großzügigen Garten.
Das Erdgeschoss verfügt neben dem Wohnbereich über zwei Zimmer, welche sich als Schlaf- und Kinderzimmer eignen würden. Ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche sowie eine moderne gepflegte Küche schließen sich den Räumlichkeiten des Erdgeschosses an.
Über eine massive Treppe in der Diele, erreichen Sie den ausgebauten Vollkeller.
So stehen Ihnen hier drei geräumige Kellerräume zur Verfügung sowie ein Duschbad mit angrenzendem Wäscheverarbeitungsraum zur Verfügung.
Ein Garagenstellplatz ist Bestandteil des Angebotes und rundet dieses hiermit ab.

Der Bungalow liegt in guter Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Hamburg-Meiendorf. In wenigen Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier bringt Sie der Bus in ca. 11 Minuten zur U-Bahnstation Meiendorf. Bis zum Hamburger Hauptbahnhof benötigt die U-Bahn ca. 30 Minuten. Ein Supermarkt befindet sich am Ende der Straße. Alternativ bringt Sie der Bus innerhalb von 17 Minuten in den Ortskern des angrenzenden Stadtteils Rahlstedt. Hier stehen Ihnen neben dem Regionalbahnanschluss (17 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof) sowie dem Busbahnhof etliche Einkaufsmöglichkeiten rund um die Rahlstedter Straße und Rahlstedter Bahnhofstraße zur Verfügung. Neben den Dingen für den täglichen Bedarf finden sich hier auch diverse Cafés und mit dem Rahlstedt Center ein umfangreiches Angebot an Läden, die zum Shoppen einladen. Auch Banken, Apotheken und diverse Arztpraxen sind vorhanden. Ähnlich gut erreichbar ist der Stadtteil Hamburg Volksdorf mit seinen Infrastrukturangeboten rund um den U-Bahnhof Volksdorf. Die Schulen und Kindergärten im Umfeld des Wildschwanbrooks sind teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell und bequem zu erreichen.

Neben der Stadtteilschule Meiendorf und der Kita Spitzbergenweg befindet sich auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Sie treiben gerne Sport oder lieben Spaziergänge in der Natur? Dann erreichen Sie innerhalb von 15 Fußminuten den Meiendorfer Sportverein und den Deepenhornteich.

– gepflegte Küche ca. 2015
– Fenster ca. 2005
– gepflegte Bäder im EG und KG
– geräumiger Wohnbereich
– zwei Schlafzimmer
– Fernwärmeheizung
– Garagenstellplatz
– großzügiges Grundstück
– ausgebauter Vollkeller

Fazit: Die gute Raumaufteilung auf einer Ebene in Verbindung mit dem großzügigen und schön angelegten Garten macht den Bungalow zum idealen Zuhause.

Nebenkosten: 3,57 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 4,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

gepflegt
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss KG
Grundriss KG

ANFRAGE

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!