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Steinburg: Doppelhaus in massiver Bauweise mit Doppelcarport

TitelbildWohnzimmerEinrichtungsbeispielZugang TerrasseKücheGäste-WCDieleKind/ArbeitSchlafenEinrichtungsbeispielKind/Arbeit 2Flur OGBadezimmerTerrasseÜberblick GartenSeitenansichtZuwegungHauseingangEingangstürGrundriss Erdgeschoss

Objektdaten

Objektstatus

ZUM KAUF

Nutzungsart

Wohnen

PLZ

22964

Land

Deutschland

Immobilien-ID

HH1276JU

Preis

299.000 EUR

Fläche

86 m2

Grundstücksfläche

512 m2

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Baujahr

1994

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2032-03-11
Endenergiebedarf: 198,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 1994
Primärenergieträger: Gas

Objektinformationen

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Sprenge der Gemeinde Steinburg.

Über eine Zuwegung erreichen Sie von der Straße aus linksseitig den Eingang zum Haus.
Sie betreten den Flur des Wohnhause und finden gleich rechts abgehend die schöne helle Küche. Diese ist durch ein großes Fenster mit viel Tageslicht ausgestattet und besitzt alle gängigen Marken-Einbaugeräte. Platz für einen kleinen Esstisch ist ebenfalls gegeben.

Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches genug Platz für einen schönen, offenen Essbereich bietet. Die lange, große Fensterfront bringt viel Licht in den Raum.
Besonders praktisch ist der angrenzende, großzügige Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum bietet und zusätzlich einen eigenen Zugang zur Terrasse des Hauses besitzt.
Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein hell gehaltenes Gäste-Bad mit WC und Waschbecken, welches durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Dieses bietet Ihnen insgesamt drei Zimmer und ein großzügiges Badezimmer.
Abgehend vom Flur links erreichen Sie das erste Zimmer, welches durch ein großes Fenster mit viel Licht versorgt wird. Geradeaus liegt das Hauptschlafzimmer, welches durch seine Größe gut nutzbar ist. Ein großes Dachfenster liefert auch hier viel Licht für den gesamten Raum. Das dritte und gleichzeitig kleinste Zimmer liegt rechts vom Flur und besitzt ebenfalls ein Dachfenster.

Das Bad im Obergeschoss ist gepflegt und ebenfalls in hellen, warmen Tönen gestaltet. Es ist ausgestattet mit WC, großem Waschbecken und einer Duschwanne. Durch ein Dachfenster gelangt auch hier viel natürliches Licht in den Raum.

Der Garten ist schön angelegt und bietet zudem eine große Terrasse und einen Holzschuppen.
Vorne am Grundstück befindet sich außerdem ein Doppelcarport.

Fazit: Dank Ruhe, viel Platz und Garten bietet diese gepflegte Doppelhaushälfte einer kleinen Familie alles, was das Herz gegehrt.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Sprenge der Gemeinde Steinburg im Kreis Stormarn.

Der Kreis Stormarn ist ein Kreis im Land Schleswig-Holstein mit Sitz in Bad Oldesloe. Er gehört zur Metropolregion Hamburg.

Der Kreis Stormarn grenzt im Norden an den Kreis Segeberg, im Nordosten an den Kreis Ostholstein und an die kreisfreie Stadt Lübeck, im Osten und Süden an den Kreis Herzogtum Lauenburg und im Westen an die Freie und Hansestadt Hamburg. Stormarn ist einer der sechs nördlichen Randkreise in Schleswig-Holstein, die zusammen mit den acht südlichen Randkreisen in Niedersachsen, den zwei östlichen Randkreisen in Mecklenburg-Vorpommern und der Hansestadt Hamburg die Metropolregion Hamburg bilden.

In Sprenge selbst befinden sich unter anderem ein Schützenverein, die Freiwillige Feuerwehr Sprenge, mehrere Bauernhöfe und eine Bäckerei.

Für den Verkehr ist die Lage des Kreises entlang der Autobahnen 1, 24, 20 und 21 bestimmend. Auf der Schiene ist die Bahnstrecke Hamburg-Lübeck von Bedeutung, von der in Bad Oldesloe u. a. die Verbindung nach Neumünster abzweigt. Der ÖPNV im Kreisgebiet wurde 2003 in den HVV eingegliedert.

Besondere Highlights:

+ ruhige Lage in schöner, beliebter Gemeinde
+ offener Wohnbereich mit inkludiertem Essbereich und großer Fensterfront
+ gepflegte, helle Küche mit Marken-Einbaugeräten
+ Großes Badezimmer mit Duschwanne plus Gäste-WC
+ beide Bäder mit Tageslicht ausgestattet
+ separater, praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse
+ Schön angelegter Garten mit Terrasse und Schuppen
+ Doppelcarport

Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.

Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

gepflegt
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss

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