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IMMOBILIENANGEBOT

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———Kapitalanlage für Schnellentschlossene—— gut vermietete 2 Raum Wohnung in Zentrumsnähe

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Objektdaten

Objektart

Objektstatus

ZUM KAUF

Nutzungsart

Wohnen

PLZ

17034

Land

Deutschland

Immobilien-ID

sh3132kv

Preis

119.000 EUR

Fläche

69 m2

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2029-04-07
Energieverbrauchskennwert: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1996
Primärenergieträger: Gas

Objektinformationen

Die zentrumsnahe und gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage einer mit 21 Wohneinheiten umfassenden Wohnanlage. Die Gebäude wurden 1996 errichtet und bieten jeder Wohneinheit einen eigenen PKW Stellplatz.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Sie verfügt über zwei Räume, eine Küche mit hellen Einbauelementen, einen Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster. Vom 27 qm großem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen steht allen Wohnparteien zur Verfügung.

Hier wird gern gewohnt, das zeigt zudem, dass wenig Mieter/Eigentümerwechsel stattfindet. Die Bewohner sind unter anderem von der zentrumsnahen Lage angetan.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie einfach das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank wir freuen uns auf Sie.

Die vier Tore Stadt Neubrandenburg liegt in der beliebten Urlaubsregion Mecklenburger Seenplatte im Bundesland Mecklenburg Vorpommern. Mit seinen rund 63.000 Einwohner/innen ist sie die drittgrößte Stadt in dem Bundesland.

Neubrandenburg hat einiges zu bieten, wie die Marienkirche, die Wallanlagen mit den vier Türmen, dem Tollensesee und die Brodaer Teiche. Hier gibt es Naherholung pur, ob nur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Boot, hier kommen alle auf ihre Kosten.

Neben Kitas, Schulen aller Bildungsstufen bietet die Stadt eine Fachhochschule zur Fortbildung an.

Zur Ostsee gelangen Sie in rund einer Stunde Fahrtzeit und zur Urlaubsinsel Usedom in ca. 1,5 Stunden.

– 2 Zimmer
– Einbauküche
– Abstellraum
– Bad mit Wanne
– Balkon

– Kellerraum
– Gemeinschaftswaschküche
– Fahrradkeller
– KFZ-Stellplatz

– Bushaltestelle ca. 5o m entfernt

3,57% Courtage vom Verkaufspreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% sind sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei Kaufvertragsabschluss an Dolberg Immobilien 25560 Schenefeld zu zahlen, verdient und fällig.

Ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer übermitteln und die Datenschutzerklärung akzeptieren.

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Karen Vaque

Filialleitung Büro Schenefeld

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